KB부동산 리브온(Liiv ON)은 KB국민은행에서 운영하는 대한민국 대표 부동산 플랫폼입니다. 아파트 시세조회, 실거래가, 매물검색, 분양정보, 청약가점 계산기, 전세안전진단 등 부동산에 필요한 모든 정보를 한곳에서 확인할 수 있습니다. KB시세는 주택담보대출과 전세보증보험 가입 시 기준이 되는 중요한 지표이므로, 내 집 마련을 준비하는 분들은 반드시 알아두셔야 합니다.
KB부동산 리브온 홈페이지 바로가기
KB부동산은 KB국민은행이 만든 부동산 플랫폼으로, 아파트·오피스텔 매매, 전세, 월세 시세와 전국 연립·다세대 주택 매매 시세를 제공합니다. 시세뿐 아니라 매물·분양 정보, 부동산 관련 통계, 대출 정보 등 유용한 부동산 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
| 구분 | 정보 |
|---|---|
| 서비스명 | KB부동산 Liiv ON (리브온) |
| 운영사 | KB국민은행 |
| 홈페이지 | kbland.kr |
| 데이터허브 | data.kbland.kr |
| 부동산금융상담 | 1644-9571 (평일 09:00~18:00) |
| 이용료 | 무료 (일부 유료 서비스 있음) |
KB시세 조회 방법 상세보기
KB시세는 KB국민은행에서 제공하는 부동산 시세 정보로, 매주 금요일에 업데이트됩니다. 아파트 주택담보대출을 받거나 전세보증보험을 가입할 때 KB시세가 기준이 되므로, 부동산 거래 전 반드시 확인해야 합니다.
KB시세 조회 방법 확인하기
KB부동산 홈페이지(kbland.kr)에 접속하여 조회하고 싶은 지역, 아파트 단지명, 지하철역, 학교 등을 검색합니다. 검색 결과에서 단지명을 선택하면 해당 단지의 기본 정보와 함께 시세와 실거래가를 확인할 수 있습니다.
시세 간편조회 이용하기
원하는 단지의 시세만 빠르게 조회하고 싶다면 KB부동산 홈 화면에서 ‘시세 간편조회’를 활용하세요. 유형(아파트, 오피스텔), 지역, 단지명, 동호수, 거래유형만 선택하면 매매·전세·월세 시세를 표로 간편하게 확인할 수 있습니다.
KB시세 제공 정보
• 최근 3년, 5년 등 특정 기간의 시세 추이 그래프
• 매매·전세·월세 시세 (상위/평균/하위)
• 실거래가 내역 및 추이
• 공시가격 정보
• 전세가율 (매매가 대비 전세가 비율)
KB시세와 실거래가 차이 보기
시세가 부동산이 거래되는 평균적인 가격을 의미하는 반면, 실거래가는 실제로 거래된 가격을 뜻합니다. 실거래가는 동·호수별 특성, 인테리어 유무 등 개별적인 특성이 모두 반영되기 때문에 시세와 다를 수 있습니다. 시장의 흐름과 집값을 파악하려면 두 지표를 함께 확인하고 비교하는 것이 좋습니다.
KB부동산 주요 서비스 확인하기
KB부동산에서는 시세조회 외에도 다양한 부동산 서비스를 제공합니다.
| 서비스 | 주요 기능 |
|---|---|
| 시세조회 | KB시세, AI예측시세, 실거래가, 공시가격, 빌라시세 |
| 매물검색 | 아파트, 오피스텔, 빌라, 원룸, 분양권, 재건축, 상가 |
| 분양/청약 | 분양일정, 청약가점 계산기, 청약경쟁률, 분양알림 |
| 지도검색 | 준공년도, 평당가격, 세대수, 전세가율, 학군 등 지도에서 확인 |
| 입지분석 | 초세권, 역세권, 의세권, 학세권, 스세권 확인 |
| 부동산 계산기 | 양도세, 취득세, 종합부동산세, 대출 계산기 |
| 전세안전진단 | 전세계약 안전성 진단 서비스 |
| 단지톡 | 아파트 단지별 커뮤니티, 거주민 리뷰 |
| 우리집 | 자산 등록, 시세변동 알림, 예상 수익률 확인 |
KB AI 시세 및 빌라시세 확인하기
KB부동산에서는 아파트·오피스텔뿐 아니라 연립·다세대(빌라) 시세도 제공합니다. 빌라시세는 서울을 비롯한 경기도와 6대 광역시(부산·인천·대구·대전·광주·울산) 약 220만 호의 시세가 매월 업데이트됩니다.
KB AI 시세란 보기
KB AI 시세는 연립·다세대 대상으로 AI 모델링 기법을 활용해 산출된 매매 시세입니다. 건축물대장, 실거래가격, 공시가격 등 공공데이터의 빅데이터를 기반으로 한 추정가격으로, 아파트 면적별 시세와 달리 개별 호 단위의 시세와 배치도를 확인할 수 있습니다.
빌라시세 제공 정보 확인하기
빌라시세에서는 개별 호 단위 시세, 배치도, 지하철 거리 교통정보, 내진설계 여부, 재개발 정비구역 여부, 엘리베이터 유무 등을 확인할 수 있습니다. 다만 인테리어나 개별적인 특성은 반영되지 않은 추정가격입니다.
KB부동산 데이터허브 상세보기
KB부동산 데이터허브(data.kbland.kr)는 KB가 만든 부동산 데이터 플랫폼으로, 각종 부동산 통계와 분석 자료를 제공합니다.
제공 통계 목록 확인하기
| 통계 분류 | 제공 데이터 |
|---|---|
| 가격지수 | 주간/월간 아파트 매매·전세 가격지수, 단독/연립 가격지수, KB선도아파트50 지수 |
| 가격지수 증감률 | 주간/월간 매매·전세 가격지수 증감률 |
| 전세가율 | 아파트/단독/연립 매매가격 대비 전세가격 비율 |
| 시장심리지수 | 매수우위지수, 거래활발지수, 전세수급지수, 가격전망지수 |
| 평균가격 | 아파트/단독/연립 매매·전세 평균가격, ㎡당 평균가격 |
통계기상도 보기
통계기상도는 KB부동산에서 집계하는 부동산 통계 중 사용 빈도가 높은 세 가지 통계(KB주택가격지수, 아파트 평균 가격, 전세가율)를 일기 예보 방식으로 시각화한 서비스입니다. 뜨거운 날씨는 상승, 비가 오는 날씨는 하락을 의미합니다.
⚠️ KB시세 업데이트 주기
• 주간 통계: 매주 금요일 업데이트
• 월간 통계: 월말 또는 익월 초 업데이트
• 명절 연휴 등 특별한 사정이 있을 경우 일정 조정 가능
청약가점 계산기 및 분양정보 확인하기
KB부동산에서는 청약가점 계산기를 통해 나의 청약가점 점수를 손쉽게 알아볼 수 있습니다. 청약경쟁률과 인기분양단지에 대한 정보도 한눈에 확인할 수 있습니다.
청약가점 계산기 이용방법 보기
KB부동산 홈페이지 또는 앱에서 ‘청약가점 계산기’ 메뉴를 선택합니다. 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간 등을 입력하면 예상 청약가점과 예상경쟁률을 확인할 수 있습니다.
분양알림 서비스 신청하기
관심 있는 분양 정보를 등록하면 분양알림을 Push 알림으로 받아볼 수 있습니다. 분양일정, 청약경쟁률, 분양뉴스, 캘린더 등 분양 및 청약 정보를 편리하게 확인하세요.
전세안전진단 서비스 이용하기
전세안전진단 서비스는 전세계약의 안전성을 진단해주는 서비스입니다. 전세사기가 사회적 문제로 대두되면서, 전세계약 전 안전성을 확인하는 것이 매우 중요해졌습니다.
KB부동산 앱에서 전세안전진단 서비스를 이용하면, 해당 매물의 등기부등본 정보, 시세 대비 전세가 비율, 임대인 정보 등을 종합적으로 분석하여 전세계약의 안전성을 진단받을 수 있습니다.
부동산 계산기 활용하기
KB부동산에서는 부동산 거래 시 필요한 각종 세금과 비용을 계산할 수 있는 계산기를 제공합니다.
제공 계산기 목록 보기
| 계산기 종류 | 기능 |
|---|---|
| 양도세 계산기 | 부동산 매도 시 발생하는 양도소득세 계산 |
| 취득세 계산기 | 부동산 매입 시 발생하는 취득세 계산 |
| 종합부동산세 계산기 | 보유 부동산에 대한 종합부동산세 계산 |
| 대출 계산기 | 주택담보대출 가능 금액 및 이자 계산 |
| 청약가점 계산기 | 청약가점 점수 및 예상경쟁률 확인 |
KB부동산 앱 다운로드 안내
KB부동산 앱을 설치하면 매물검색, 시세조회, 분양정보, 대출가능금액 및 금리조회, 대출 신청 등 부동산 서비스를 스마트폰으로 간편하게 이용할 수 있습니다.
앱 주요 기능 확인하기
✅ KB부동산 앱 주요 기능
• KB시세, 실거래가, 공시가격, 매물가격 조회
• 아파트, 빌라 시세 확인
• 지도에서 준공년도, 평당가격, 세대수, 전세가율, 학군 확인
• 단지톡 커뮤니티 참여
• 아파트, 오피스텔, 빌라, 원룸, 분양권, 상가 등 매물 검색
• 초세권, 역세권, 의세권, 학세권, 스세권 입지 분석
• 분양알림, 재건축 정보, 대출/세금/청약가점 계산기
• 전세안전진단 서비스
• 우리집 자산 관리 및 시세변동 알림
앱 다운로드 방법 보기
구글 플레이스토어 또는 앱스토어에서 ‘KB부동산’을 검색하여 무료로 다운로드할 수 있습니다. 네이버, 카카오톡, 구글 계정으로 간편 로그인이 가능합니다.
KB부동산 활용 팁 상세보기
KB부동산을 더욱 효과적으로 활용하는 방법을 안내합니다.
관심 단지 등록하기
로그인 후 관심단지, 관심시세, 관심매물을 등록하면 ‘MY부동산’ 메뉴에서 한눈에 확인할 수 있습니다. 새소식을 Push 알림으로 받아볼 수 있어 편리합니다.
출퇴근 매물찾기 이용하기
희망 출퇴근 소요시간을 입력하고 교통수단을 선택하면 KB부동산이 조건에 맞는 매물 목록을 보여줍니다. 지하철 노선도에 따라 지도를 보면서 해당 지역의 매물을 한눈에 확인할 수 있습니다.
법원경매 정보 확인하기
로그인 고객에 한해 유료 법원경매 정보 내역을 매달 5건씩 무료로 열람할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. KB시세는 언제 업데이트되나요?
A. KB시세는 매주 금요일에 업데이트됩니다. 다만 공휴일이나 시스템 점검 등의 사유로 업데이트 일정이 조정될 수 있으니 참고하세요.
Q. KB시세와 실거래가는 어떻게 다른가요?
A. KB시세는 부동산이 거래되는 평균적인 가격을 의미하고, 실거래가는 실제로 거래된 가격입니다. 실거래가는 동·호수별 특성, 인테리어 유무 등 개별적인 특성이 반영되어 KB시세와 다를 수 있습니다.
Q. KB부동산은 무료로 이용할 수 있나요?
A. 대부분의 서비스는 무료로 이용 가능합니다. 다만 법원경매 정보 열람 등 일부 유료 서비스가 있으며, 로그인 고객에 한해 매달 5건까지 무료 열람이 가능합니다.
Q. KB시세가 주택담보대출에 중요한 이유는 무엇인가요?
A. 주택담보대출 가능 금액을 정할 때 보통 매매 가격이 아닌 KB시세를 기준으로 주택의 가치를 평가합니다. 따라서 대출 한도가 궁금하다면 KB시세를 먼저 확인해 보는 것이 좋습니다.
Q. 빌라(연립·다세대) 시세도 확인할 수 있나요?
A. 네, KB부동산에서는 서울, 경기도, 6대 광역시(부산·인천·대구·대전·광주·울산)의 약 220만 호 연립·다세대 시세를 매월 업데이트하여 제공합니다. AI 모델링 기법을 활용한 KB AI 시세로 개별 호 단위의 시세를 확인할 수 있습니다.
마치며
KB부동산 리브온에서 제공하는 아파트 시세조회, 실거래가, 매물검색, 분양정보, 청약가점 계산기, 전세안전진단 등 주요 서비스를 안내해 드렸습니다. KB시세는 주택담보대출과 전세보증보험 가입 시 기준이 되는 중요한 지표이므로, 부동산 거래를 계획하고 계신 분들은 꼭 확인해 보시기 바랍니다.